Строительство православных
деревянных храмов
«под ключ»

Сроки строительства храма или часовни отражаются в календарном плане-графике, который составляется с учетом следующих особенностей:
— площади и объема здания — ведь есть проекты часовен от 16 кв.м и есть храмы по площади 250 кв.м. и более,
— этапности работ — этап подготовки деревянной части идет уже за работами по проектированию,
— сезонности работ — благоустройство ведется только в осенний или весенний период,
— наличие собранных технических условий и иной документации, необходимой для строительства,
— готовности самого заказчика заключить договор и начать финансирование строительства.
По опыту строительной компании «ОКИМО» — самый короткий срок реализации объекта 3-4 месяца:
В 1-й месяц выполняются работы по изготовлению техно-рабочего проекта, подготавливается материал для деревянной части храма, выполняются работы по устройству фундамента,
Во 2-й и 3-й месяц ведутся работы по сборке сруба на производственной базе, разборка сруба и доставка его на место монтажа, выполняются работы по устройству перекрытий, монтаж стропильной системы, устройство кровли, изготовление и установка столярный изделий, устройство инженерных сетей,
В 4-й месяц – отделочные работы по проекту и подготовка объекта к сдаче.
Мы сосредоточим свои усилия на решении Вашей задачи!

Грамотный выбор земельного участка под строительством – важный этап успешной реализации проекта, так как именно на данном этапе: закладываются затраты на подведение инженерной инфраструктуры к объекту, решаются вопросы правообладания участком, выявляется его целевого назначения, оцениваются риски и потенциальные проблемы использования для строительства и эксплуатации храма.
Условно аудит земельного участка можно разбить на 2 части:
1) Юридический аудит – выявляет все стороны правового риска, и позволяет оценить степень риска и устранить его;
2) Технический аудит – помогает сопоставить категорию земли с ее целевым назначением и выявить возможные архитектурно-градостроительные, инженерно-инфраструктурные и санитарно-защитные ограничения и обременения.
В рамках взаимодействия наши специалисты:
— выезжают на земельный участок, проводят его обследование и его ближайшего окружения, делают съемку с квадрокоптера,
— сделают анализ документов территориального планирования по земельному участку (ГП, ПЗЗ, ППТ, ГПЗУ),
— проведут консультации в местной или областной администрации и других ведомствах.
Задача аудита – подготовить «Дорожную карту» объекта (компоновка земельного участка, посадка здания, транспортное обеспечение, благоустройство).

Храм – не только Божий дом, не только культовое
сооружение, но и в первую очередь общественное здание, поэтому требуется получение
разрешения на строительство и проектная документация. Строительная компания «ОКИМО»
помогает с получением данной документации: — проводит консультации по необходимым
документам, — занимается подготовкой проектной документации, — проводит
консультации с администрацией. Перечень документов, необходимых для получения
разрешения на строительство, перечислен в Градостроительном кодексе РФ: — Заявление в
установленной форме о выдаче разрешения на строительство, — Правоустанавливающий
документ на земельный участок, — Градостроительный план земельного участка (срок
действия 3 года), — Проектная документация (все разделы готовит компания «ОКИМО»),
— Полномочия лица, предоставляющего документы на получение разрешения на строительство,
Обращаем внимание, что для разработки проекта на храм или церковь требуются исходные данные
(технические условия на присоединение электричества, водопровода, канализации, отопления) и
иные документы, необходимые для выполнения данных работ.

География наших объектов обширна – не только Кировская
область, хотя здесь нами построено достаточно много объектов, но и соседние регионы
(Нижегородская область, Удмуртия, Орловская область, ХМАО, Саратовская область, Самарская
область, город Москва и Московская область, Оренбургская область, Ростовская область,
Рязанская область, республика КОМИ, республика Татарстан, Челябинская область, Ульяновская
область, Мурманская область, Хабаровский край, Сахалинская область и другие), а также за
рубежом – Греция (г. Салоники) Испания (г. Альтеа). Компания «ОКИМО» занимается
строительством «под ключ» мы ведем весь цикл работ от проектирования до ввода объекта в
эксплуатацию. На определенном этапе выезд обязателен и необходим, как на этапе обследования
земельного участка, на котором планируется строительство храма, так и на этапе монтажа
готового комплекта «под ключ». За каждым объектом закреплен прораб, который
осуществляет контроль и руководство за ведением строительного производства по конкретному
объекту. Непосредственно ему подчиняются бригады профессионалов, которые обеспечивают
подготовку материала на производственной базе, сборку объекта в соответствии с утвержденным
проектом и далее, после транспортировки комплекта к месту установки, приемку материалов и
монтаж объекта на месте. Таким образом, прораб вместе с бригадой профессионалов
обеспечивает весь цикл строительства храма, не передавая свою работу другим лицам, что
позволяет компании «ОКИМО» обеспечивать высокое качество продукта.

Потенциал Кировской области в сфере лесной
    промышленности и переработки очень высок:  общий запас древесины 1,2 млрд. куб.м., 19-е
    место в России по запасам древесины, 20% от общего числа экспорта составляет продукция
    лесопромышленного комплекса.  Когда нам, как строительной компании, задают вопрос о
    сырье, которое мы используем - мы гордо отвечаем – лес севера Кировской области, потому что
    есть в наличии, обладает высокими качественными характеристиками, что позволяет построить
    объект на века и учесть все особенности архитектуры.  80% наших заказчиков выбирают
    сосну, как самый доступный и надежный строительный материал для деревянного храма. Это
    связано с тем, что на севере зима более длинная, холодная, а лето короткое и сухое, что
    делает расстояние между годовыми кольцами минимальными (не более 2 мм). Таким образом,
    древесина твердая, прочная, обладает более высокими показателями по теплоемкости и меньшим %
    усадки и растрескиванием.  Для примера: % усадки архангельского бревна – 3-4 %,
    кировского, вологодского бревна – 4-6 %, тверского, ярославского бревна – до 10%. Сосна –
    древесина средней плотности, стойкая против гниения и поражения грибком, хорошо
    обрабатывается, ценится в строительстве из-за малого количества сучков и малого изменения
    диаметра по длине ствола.

Православный храм – это культовое сооружение,
    предназначенное для совершения общественного богослужения. Определенные правила и традиции
    строительства храмов (каноны) формировались веками с момента ветхозаветных правил
    обустройства скиний.  Практически всегда исполняются 3 правила:  1. Трехчастность –
    притвор, храм (наос с куполом), алтарь (с престолом) – присутствуют практически в любой
    планировочной структуре и являются символом Троицы;  2. Количество глав имеет
    символическое наполнение - древнейшие храмы были 1-но главыми, изображая единство Спасителя,
    позднее стали 5-ти главыми - передавая образ Христа, окруженного четырьмя евангелистами,
    13-ти главые церкви формировали образ Христа с 12-ю апостолами; 3. Ориентация по
    сторонам света – алтарь должен быть ориентирован на восток, так как символично знаменует
    сторону света и нахождение рая.  По сложившейся практике, строительство нового храма
    начинается с формирования прихода и регистрации его в качестве юридического лица, далее
    обращение с инициативой к Благочинному, подготовка эскиза храма, обращение к Владыке с
    заявлением и получения от него благословения на строительство. На месте строительства храма
    совершается специальный чин на начало строительства и закладывается камень.

Особенность ГК «ОКИМО» в том, что за многолетний период
    работы мы уже реализовали более 100 храмов и наиболее успешные и востребованные проекты мы
    предлагаем на нашем специализированном сайте: CERCVI.OKIMO.RU  Преимущества типового
    проекта:  - экономия времени – пользуйтесь готовым проектом и начинайте строительство
    как можно скорее,  - надежность – по типовому проекту уже строились храмы или часовни,
    вы можете убедиться в этом лично, посетив реализованный объект и оценить его качество,
    характеристики и внешний вид. > НО, для тех, кому понравился типовой проект по площади,
    архитектуре, количеству прихожан, но хочется внести изменения (изменить входную группу,
    увеличить алтарную часть, предусмотреть дополнительные помещения под хоз. блок) – это
    возможно.  Лучшие специалисты компании "ОКИМО" - помогут разработать индивидуальный
    проект исходя из Ваших пожеланий !!!

Человек на протяжении тысячелетий использовал древесину
    как основной материал для строительства жилья, а также для многих других целей – в качестве
    строительного материала для изготовления инструментов, оружия, мебели, тары, произведений
    искусства, бумаги.  Когда мы говорим о долговечности дерева – мы подразумеваем срок, на
    протяжении которого храм или часовня сохранит свои отличные технические и эстетические
    качества, срок «жизни» объекта, ведь хочется, чтобы храм служил века многим поколениям… Не
    так ли?  Дерево – это «живой материал», на который действуют многие факторы среды –
    УФ-излучение, влажность, синева, гниль, водоросли, насекомые-вредители.  Чтобы повысить
    долговечность важно провести главные мероприятия – обеспечить условия хранения исходного
    материала (транспортировка и складирование на производственной базе), своевременно провести
    обработку бревен (обеспечивает защиту несущей конструкции храма от влаги и пожара),
    подобрать качественные антисептики (использование продукции компании Remmers позволяет
    выбрать лучшее для обработки дерева). За всю историю строительства есть масса примеров,
    подтверждающих долгожительство дерева – православный храм, памятник архитектуры федерального
    значения, расположенный на территории музея-заповедника «Кижи» - Церковь Преображения
    Господня (1714 года постройки) или Церковь Святого Георгия Победоносца (1672 года постройки
    в с. Вершины) – во время реконструкции была перевезена в Архангельский государственный музей
    деревянного зодчества и народного искусства «Малые Корелы».